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Plan du 35 Rue du Bailly à Neuville-en-Ferrain
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Maison

35 Rue du Bailly

Neuville-en-Ferrain, Nord (59)

Surface
58 m²
Pièces
3
Terrain
140 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2022

    58 m² · 3 pièces · terrain 140 m²

    100 000 €

    1 724 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation99 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 707 €/m²
2 678 €/m²médiane2 285 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 707 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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