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Plan du 22 Rue du Dronckaert à Neuville-en-Ferrain
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Maison

22 Rue du Dronckaert

Neuville-en-Ferrain, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
472 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2024

    80 m² · 3 pièces · terrain 472 m²

    272 000 €

    3 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation296 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 700 €/m²
2 678 €/m²médiane2 285 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 700 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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