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Plan du 2 Rue Alphonse Daudet à Neuville-en-Ferrain
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Maison

2 Rue Alphonse Daudet

Neuville-en-Ferrain, Nord (59)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
315 m²
Historique des ventes
  1. 4 mai 2022

    92 m² · 4 pièces · terrain 315 m²

    300 000 €

    3 261 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation296 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 217 €/m²
2 678 €/m²médiane2 285 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 217 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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