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Plan du 104 Rue du Dronckaert à Neuville-en-Ferrain
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Maison

104 Rue du Dronckaert

Neuville-en-Ferrain, Nord (59)

Surface
75 m²
Pièces
4
Terrain
919 m²
Historique des ventes
  1. 25 mars 2021

    75 m² · 4 pièces · terrain 919 m²

    250 000 €

    3 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation262 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 493 €/m²
2 678 €/m²médiane2 285 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 493 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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