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Plan du 15 Av Yves Guéna à Neuvic
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Maison

15 Av Yves Guéna

Neuvic, Dordogne (24)

Surface
75 m²
Pièces
2
Terrain
119 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2024

    75 m² · 2 pièces · terrain 119 m²

    44 000 €

    587 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 640 €/m²
1 538 €/m²médiane1 250 €/m²1 950 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 640 €/m², 58 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,6 % de la valeur estimée

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