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Plan du 91 Rue de Cuhem à Neufchâtel-Hardelot
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Maison

91 Rue de Cuhem

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
93 m²
Pièces
5
Terrain
213 m²
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2024

    93 m² · 5 pièces · terrain 213 m²

    126 570 €

    1 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation125 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 344 €/m²
4 508 €/m²médiane2 696 €/m²6 047 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 344 €/m², 70 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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