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Plan du 459 Av Francois 1 à Neufchâtel-Hardelot
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Appartement

459 Av Francois 1

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
39 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2022

    39 m² · 2 pièces

    180 000 €

    4 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation203 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 205 €/m²
5 696 €/m²médiane6 975 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 205 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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