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Plan du 459 Av Francois 1 à Neufchâtel-Hardelot
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Appartement

459 Av Francois 1

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
44 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2021

    44 m² · 2 pièces

    155 000 €

    3 523 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation195 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 432 €/m²
5 696 €/m²médiane4 921 €/m²6 975 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 432 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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