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Plan du 237 Av Francois 1 à Neufchâtel-Hardelot
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Maison

237 Av Francois 1

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
45 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2022

    45 m² · 3 pièces

    192 000 €

    4 267 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation216 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 800 €/m²
4 508 €/m²médiane2 696 €/m²6 047 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 800 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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