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Plan du 237 Av Francois 1 à Neufchâtel-Hardelot
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Maison

237 Av Francois 1

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
50 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2024

    50 m² · 3 pièces

    270 000 €

    5 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation266 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 320 €/m²
4 508 €/m²médiane2 696 €/m²6 047 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 320 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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