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Plan du 106 Rue de la Basse Flaque à Neufchâtel-Hardelot
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Maison

106 Rue de la Basse Flaque

Neufchâtel-Hardelot, Pas-de-Calais (62)

Surface
145 m²
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2021

    145 m² · 7 pièces

    362 372 €

    2 499 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation455 000 €Haut510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 138 €/m²
4 508 €/m²médiane2 696 €/m²6 047 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 138 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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