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Plan du 96B Rue Hector Berlioz à Nantes
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Maison

96B Rue Hector Berlioz

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
93 m²
Pièces
4
Terrain
248 m²
Historique des ventes
  1. 23 août 2021

    93 m² · 4 pièces · terrain 248 m²

    520 000 €

    5 591 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation458 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 925 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 925 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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