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Plan du 9 Rue Fabert à Nantes
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Appartement

9 Rue Fabert

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
40 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 octobre 2021

    40 m² · 2 pièces

    123 373 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 084 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 725 €/m²
3 310 €/m²médiane3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 725 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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