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Plan du 8 Rue Francis Merlant à Nantes
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Appartement

8 Rue Francis Merlant

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
81 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 mars 2024

    81 m² · 3 pièces

    240 000 €

    2 963 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation236 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 914 €/m²
3 310 €/m²médiane3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 914 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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