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Plan du 8 Rue de la Haute Forêt à Nantes
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Maison

8 Rue de la Haute Forêt

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
240 m²
Pièces
8
Terrain
376 m²
Historique des ventes
  1. 9 février 2024

    240 m² · 8 pièces · terrain 376 m²

    1 047 000 €

    4 363 €/m²

Estimation actuelle
Bas930 000 €Estimation1 030 000 €Haut1 130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 292 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 292 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 100 – 3 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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