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Plan du 74 Rue de la Marrière à Nantes
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Maison

74 Rue de la Marrière

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
94 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 avril 2023

    94 m² · 4 pièces

    400 000 €

    4 255 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation363 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 862 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 862 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 210 – 1 480 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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