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Plan du 63 Rue Nicolas Appert à Nantes
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Appartement

63 Rue Nicolas Appert

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
370 m²
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2021

    120 m² · 5 pièces · terrain 370 m²

    358 294 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 986 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation316 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 633 €/m²
3 310 €/m²médiane3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 633 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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