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Plan du 61 Quai Magellan à Nantes
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Appartement

61 Quai Magellan

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
68 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 31 mars 2023

    68 m² · 3 pièces

    270 000 €

    3 971 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation245 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 603 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 603 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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