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Plan du 49 Rue Hector Berlioz à Nantes
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Maison

49 Rue Hector Berlioz

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
85 m²
Pièces
3
Terrain
483 m²
Historique des ventes
  1. 16 octobre 2024

    85 m² · 3 pièces · terrain 483 m²

    240 000 €

    2 824 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation236 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 776 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 776 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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