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Plan du 46 Rue Ernest Legouvé à Nantes
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Maison

46 Rue Ernest Legouvé

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
131 m²
Pièces
6
Terrain
293 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2024

    131 m² · 6 pièces · terrain 293 m²

    479 520 €

    3 660 €/m²

Estimation actuelle
Bas425 000 €Estimation471 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 595 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 595 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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