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Plan du 46 Quai Magellan à Nantes
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Appartement

46 Quai Magellan

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
32 m²
réelle
33 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 6 juin 2023

    32 m² · 1 pièce

    138 000 €

    4 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation125 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 906 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 906 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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