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Plan du 42 Rue de Coulmiers à Nantes
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Appartement

42 Rue de Coulmiers

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
32 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2023

    32 m² · 2 pièces

    97 000 €

    3 031 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
3 310 €/m²médiane3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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