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Plan du 40 Rue Ernest Legouvé à Nantes
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Maison

40 Rue Ernest Legouvé

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
136 m²
Pièces
5
Terrain
214 m²
Historique des ventes
  1. 21 avril 2023

    136 m² · 5 pièces · terrain 214 m²

    800 000 €

    5 882 €/m²

Estimation actuelle
Bas650 000 €Estimation725 000 €Haut800 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 331 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 331 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 760 – 2 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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