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Plan du 4 Rue Léon Say à Nantes
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Appartement

4 Rue Léon Say

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
36 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2022

    36 m² · 1 pièce

    114 632 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 184 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation100 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 778 €/m²
3 310 €/m²médiane3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 778 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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