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Plan du 4 Rue Léon Say à Nantes
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Appartement

4 Rue Léon Say

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
2 m²
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2022

    2 m²

    6 368 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 184 €/m²

Estimation actuelle
Bas5 000 €Estimation6 000 €Haut10 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

30 – 30 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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