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Plan du 39 Rue de la Gaudinière à Nantes
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Maison

39 Rue de la Gaudinière

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
90 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2023

    63 m² · 3 pièces · terrain 90 m²

    180 000 €

    2 857 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation163 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 587 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 587 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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