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Plan du 38 Rue de Carcouet à Nantes
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Maison

38 Rue de Carcouet

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
87 m²
Pièces
5
Terrain
102 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2023

    87 m² · 5 pièces · terrain 102 m²

    520 000 €

    5 977 €/m²

Estimation actuelle
Bas420 000 €Estimation471 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 414 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 414 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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