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Plan du 34B Rue de la Gaudinière à Nantes
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Maison

34B Rue de la Gaudinière

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
115 m²
Pièces
5
Terrain
218 m²
Historique des ventes
  1. 19 août 2021

    115 m² · 5 pièces · terrain 218 m²

    679 500 €

    5 909 €/m²

Estimation actuelle
Bas525 000 €Estimation599 000 €Haut675 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 209 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 209 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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