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Plan du 33 Rue Félix Ménétrier à Nantes
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Maison

33 Rue Félix Ménétrier

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
172 m²
Pièces
7
Terrain
495 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    172 m² · 7 pièces · terrain 495 m²

    661 840 €

    3 848 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation575 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 343 €/m²
4 042 €/m²médiane5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 343 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 220 – 2 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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