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Plan du 32B Rue de l’Abbaye à Nantes
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Maison

32B Rue de l’Abbaye

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
173 m²
Historique des ventes
  1. 19 octobre 2021

    84 m² · 4 pièces · terrain 173 m²

    470 000 €

    5 595 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation414 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 929 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 929 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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