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Plan du 32 Rue du Landreau à Nantes
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Maison

32 Rue du Landreau

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
375 m²
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2022

    120 m² · 5 pièces · terrain 375 m²

    472 340 €

    3 936 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation410 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 417 €/m²
4 042 €/m²médiane5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 417 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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