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Plan du 31B Rue de la Ville aux Roses à Nantes
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Maison

31B Rue de la Ville aux Roses

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
191 m²
Pièces
7
Terrain
1216 m²
Historique des ventes
  1. 7 février 2022

    191 m² · 7 pièces · terrain 1216 m²

    460 000 €

    2 408 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation399 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 089 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 089 €/m², 48 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 470 – 3 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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