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Plan du 31 Rue Raspail à Nantes
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Maison

31 Rue Raspail

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
75 m²
Pièces
3
Terrain
156 m²
Historique des ventes
  1. 24 octobre 2022

    75 m² · 3 pièces · terrain 156 m²

    584 500 €

    7 793 €/m²

Estimation actuelle
Bas450 000 €Estimation507 000 €Haut565 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 760 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 760 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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