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Plan du 2T Bd Gabriel Lauriol à Nantes
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Maison

2T Bd Gabriel Lauriol

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
200 m²
Pièces
8
Terrain
845 m²
Historique des ventes
  1. 21 avril 2023

    200 m² · 8 pièces · terrain 845 m²

    1 700 000 €

    8 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 380 000 €Estimation1 540 000 €Haut1 700 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 700 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 700 €/m², 90 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 580 – 3 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,2 % de la valeur estimée

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