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Plan du 26 Rue Alfred de Vigny à Nantes
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Maison

26 Rue Alfred de Vigny

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
106 m²
Pièces
5
Terrain
156 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2023

    106 m² · 5 pièces · terrain 156 m²

    199 000 €

    1 877 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 698 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 698 €/m², 58 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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