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Plan du 22 Rue Gambetta à Nantes
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Appartement

22 Rue Gambetta

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
55 m²
réelle
61 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 février 2023

    55 m² · 3 pièces

    300 000 €

    5 455 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation272 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 945 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 945 €/m², 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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