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Plan du 18 Rue de la Mélinière à Nantes
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Maison

18 Rue de la Mélinière

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
189 m²
Pièces
7
Terrain
234 m²
Historique des ventes
  1. 10 août 2023

    189 m² · 7 pièces · terrain 234 m²

    975 000 €

    5 159 €/m²

Estimation actuelle
Bas795 000 €Estimation884 000 €Haut975 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 677 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 677 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 440 – 2 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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