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Plan du 12 Rue Noire à Nantes
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Maison

12 Rue Noire

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
107 m²
Pièces
4
Terrain
338 m²
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2022

    107 m² · 4 pièces · terrain 338 m²

    935 000 €

    8 738 €/m²

Estimation actuelle
Bas720 000 €Estimation812 000 €Haut905 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 589 €/m²
4 042 €/m²médiane3 293 €/m²5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 589 €/m², 88 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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