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Plan du 12 Rue Francis Merlant à Nantes
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Appartement

12 Rue Francis Merlant

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
57 m²
réelle
57 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2021

    57 m² · 2 pièces

    105 000 €

    1 842 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 632 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 632 €/m², 51 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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