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Plan du 11 Rue Félix Ménétrier à Nantes
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Appartement

11 Rue Félix Ménétrier

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
35 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 juin 2022

    35 m² · 2 pièces

    68 056 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 944 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation59 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 686 €/m²
3 310 €/m²médiane2 779 €/m²3 945 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 686 €/m², 49 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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