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Plan du 1 Rue Albert Dory à Nantes
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Maison

1 Rue Albert Dory

Nantes, Loire-Atlantique (44)

Surface
379 m²
Pièces
12
Terrain
644 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2021

    379 m² · 12 pièces · terrain 644 m²

    1 500 000 €

    3 958 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 160 000 €Estimation1 320 000 €Haut1 480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 483 €/m²
4 042 €/m²médiane5 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 483 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

4 890 – 5 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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