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Plan du 14 Rue Pierre Sémard à Naintré
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Maison

14 Rue Pierre Sémard

Naintré, Vienne (86)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
3492 m²
Historique des ventes
  1. 16 janvier 2023

    40 m² · 3 pièces · terrain 3492 m²

    92 500 €

    2 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation100 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
1 570 €/m²médiane1 308 €/m²1 931 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

300 – 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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