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Plan du 121 Rue Honoré de Balzac à Naintré
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Maison

121 Rue Honoré de Balzac

Naintré, Vienne (86)

Surface
199 m²
Pièces
4
Terrain
3241 m²
Historique des ventes
  1. 2 mai 2023

    199 m² · 4 pièces · terrain 3241 m²

    454 500 €

    2 284 €/m²

Estimation actuelle
Bas440 000 €Estimation491 000 €Haut545 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 467 €/m²
1 570 €/m²médiane1 308 €/m²1 931 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 467 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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