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Plan du 61T Av de Juvisy à Morsang-sur-Orge
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Appartement

61T Av de Juvisy

Morsang-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
44 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 4 mai 2022

    44 m² · 2 pièces

    164 000 €

    3 727 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation154 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 500 €/m²
2 558 €/m²médiane2 244 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 500 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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