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Plan du 51 Rue des Clairs-chênes à Morsang-sur-Orge
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Maison

51 Rue des Clairs-chênes

Morsang-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
537 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 537 m²

    258 000 €

    6 789 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation243 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 395 €/m²
3 411 €/m²médiane4 048 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 395 €/m², 87 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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