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Plan du 38 Rue des Clairs-chênes à Morsang-sur-Orge
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Maison

38 Rue des Clairs-chênes

Morsang-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
552 m²
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2022

    120 m² · 4 pièces · terrain 552 m²

    410 000 €

    3 417 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation386 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 217 €/m²
3 411 €/m²médiane2 955 €/m²4 048 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 217 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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