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Plan du 39 Rue des Hirondelles à Morangis
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Appartement

39 Rue des Hirondelles

Morangis, Essonne (91)

Surface
76 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 17 avril 2024

    76 m² · 4 pièces

    185 000 €

    2 434 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation192 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 526 €/m²
3 378 €/m²médiane2 954 €/m²3 613 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 526 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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