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Plan du 4 All d’Anjou à Montval-sur-Loir
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Maison

4 All d’Anjou

Montval-sur-Loir, Sarthe (72)

Surface
35 m²
Pièces
2
Terrain
199 m²
Historique des ventes
  1. 5 janvier 2023

    35 m² · 2 pièces · terrain 199 m²

    26 000 €

    743 €/m²

Estimation actuelle
Bas20 000 €Estimation25 000 €Haut30 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 714 €/m²
1 171 €/m²médiane948 €/m²1 611 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 714 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

230 – 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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