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Plan du 441 Gr Grande Rue à Montluel
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Appartement

441 Gr Grande Rue

Montluel, Ain (01)

Surface
136 m²
réelle
147 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 29 août 2022

    136 m² · 5 pièces

    169 803 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 249 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 257 €/m²
2 678 €/m²médiane2 203 €/m²3 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 257 €/m², 53 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,9 % de la valeur estimée

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