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Plan du 35 Rue Puits Pirollet à Montluel
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Appartement

35 Rue Puits Pirollet

Montluel, Ain (01)

Surface
47 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 29 janvier 2021

    47 m² · 2 pièces

    81 000 €

    1 723 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 787 €/m²
2 678 €/m²médiane2 203 €/m²3 017 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 787 €/m², 33 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,7 % de la valeur estimée

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